【東森大調查】 買房圓夢!購屋考慮條件優先順序怎選?

東森新聞 08-12 16:00

▲【東森大調查】 買房圓夢!購屋考慮條件優先順序怎選?

辛苦工作多年存了一筆錢,想為心愛的家人買個夢想中的房子,但買賣房子學問多又大,如何挑選最能滿足自己的家,每個月同樣一筆支出不再交給房東付房租而是幫自己付房貸,除了自住舒適滿意外,未來增值空間與各項附加的條件相同重要,你認為買房最重要的優先考慮條件有哪些?

 
 

能夠擁有自己的房子是很多人的夢想,但高居不下的房貸卻成為一堵牆,擋在許多人前面,一名男網友在PTT上發文,最近看上一間喜歡的房子價錢約1100萬,兩夫妻年薪大約在120萬,一個小孩,想詢問大家以這樣的條件是否有能力負擔這樣的房子,對此,多數網友力挺原PO,認為應該可以輕鬆負擔,也有網友建議,可以將房貸時間拉長至30年、或是多貸一點,以減少壓力。

 

一名網友日前發文詢問「老魯的條件真的買的起房嗎?」,文章提到,明年原PO就要邁入40歲,手中存款大約500萬,最近看到一間房子約1100萬,預計投入400萬、貸款700萬,原PO夫妻每年收入約在120萬,一個小孩不用孝親費,房租18K,想請問大家這樣的條件是否可以負擔起這間房?

 

對此,多數網友都支持原PO,表示這樣的條件應該算是輕鬆,「這樣應該滿輕鬆的吧 可以存500代表花費也不是很奢侈」、「輕鬆啦~~一堆條件比你差 頭都推下去洗了...」、「每月多拿出6000,房子就是你的。還不買?」、「每月要繳多少自然會生出來的」。

 

另外,也有網友給出建議,統整多數留言來看,偏向兩個方向,其一,是建議原PO貸款可以貸多一點,「多貸一些,扣掉裝潢的現金留多一些,比較好應變」、「認真說多看一些理財的書 債務不全是壞事」、「低利率時代建議貸多一點反正有錢或提早還清,現階段多留點現金」。


其次,則有網友認為可以把房貸分成30年,他們提到,分成30年除了可以減少用錢壓力,而且貸款30年不代表就真的得30年才還完,只要能力足夠就可以多繳一點。


(封面示意圖/取自Unsplash)
 


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