房子白送還沒人要?美媒:日本「鬼屋」太多以致免費發放

北京新浪網 12-07 00:29
原標題:房子白送還沒人要?美媒:日本「鬼屋」太多以致免費發放

參考消息網12月7日報導 美媒稱,日本面臨非同尋常的房地產問題:房子比人多。日本農村到處是「鬼屋」。年輕人的離去將導致一些村鎮消失,一些村莊為了生存下去,免費發放房子。

據美國有線電視新聞網12月5日報導,井田直子(音)和井田孝之(音)4年前得到了一棟房子,免費的。

這是一棟寬敞的兩層樓住宅,坐落在東京都小鎮奧多摩町一條蜿蜒的鄉間公路旁的樹林中。在搬進這棟房子之前,這對夫婦和他們的孩子(兩個十幾歲,一個5歲)都與直子的父母住在一起。

45歲的直子說:「我們不得不(對我們的新家)做很多修繕工作,但我們一直希望生活在農村,有一個大花園。」

報導稱,免費的房子可能聽起來像個騙局。但日本面臨一個非同尋常的房地產問題:住房多於居住的人口。

根據日本政策論壇的數據,2013年,日本有6100萬棟住宅,但只有5200萬戶家庭。而且這一情況看起來會變得更糟。

據日本國立社會保障和人口問題研究所預計,到2065年,日本人口將從目前的1.27億減少到約8800萬,這意味著需要住房的人將更少。隨著年輕人離開農村到城市找工作,日本農村地區到處都是被廢棄的「鬼屋」似的空房。

人們預測,到2040年,全日本將有近900個城鎮和村莊不復存在——奧多摩町就是其中之一。在這種情況下,免費提供房產成為了一種生存努力。

為重振小鎮而組建的政府機構——奧多摩町青年復興局的一位官員說:「2014年,我們發現奧多摩町是東京都3個預計到2040年將消失的城鎮之一。」

報導稱,奧多摩町位於東京都人口稠密、霓虹燈滿布的市中心以西兩個小時火車車程的地方。

上世紀六十年代,該町人口曾超過1.3萬,人們從事利潤豐厚的木材生意。但在上世紀九十年代,隨著進口放寬和木材需求下降,大多數年輕人都去了城市。如今,奧多摩町只有5200名居民。

2014年,奧多摩町設立了一個「空房庫存計劃」——將潛在買家與空置的房產和年長的房東相匹配。雖然空房庫存計劃現在在日本已經十分常見,但每個城鎮都會確定自己的條件。

例如,奧多摩町會為空房的新居民提供房屋修繕補貼,並按每100平方米最多8820美元的價格鼓勵空房業主放棄其閑置的房產。

但該町同時規定,獲得修繕補貼和免費住房的人必須年齡在40歲以下,或者至少有一個18歲以下的子女與其共同生活,並且夫婦中的一方年齡在50歲以下。同時,申請人還必須承諾永久定居該町並投資改造二手房。

不過,在一個人們喜歡新建築的國家,即使是免費贈送房屋也並不是一件容易的事。

報導稱,二十世紀日本經歷了兩次主要的人口猛增:第一次是在第二次世界大戰後,第二次是在八十年代經濟爆髮式增長期間。兩次都造成了住房短缺,導致廉價的、大規模生產的住房迅速在人口稠密的城鎮拔地而起。

據富士通研究所高級研究員米山秀隆(音)說,這些房子中有許多質量很差。因此,有約85%的人會選擇購買新房。

奧多摩町的復興官員新島(音)迄今已為9棟空置房屋找到家庭。這些家庭來自包括紐約和中國在內的世界各地——空房計劃並不局限於日本公民。

目前居住在東京市中心、有6個孩子的菲律賓/日本夫婦今林一家將於2019年初遷到奧多摩町。

今林夫人羅莎莉說:「對我們來說,東京太擁擠了,奧多摩町也屬於東京都,但被大自然所環抱,這讓我們很喜歡。」

不過,對大多數新來者而言,僅僅提供免費住房還不夠。像奧多摩町這樣人口減少的地區,如果想要繁榮起來,還需要一個可持續的經濟發展計劃,以及當地人與新來者之間的社區建設活動。(編譯/林朝暉)

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